Baubegleitung - Villingen-Schwenningen Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

Baubegleitung
9 Kundenbewertungen
  • Baubegleitung mit qualifizierten Baubegleiter
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Frühzeitige Erkennung und Beseitigung von Baumängel
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Baubegleitung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine Baubegleitung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer Baubegleitung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Baubegleitung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen Baubegleitung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
  • Keine Baumängel
    Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
  • Keine Folgekosten
    Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
  • Kein Risiko
    Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Villingen-Schwenningen sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten. Der Pauschalpreis gilt nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Wohnung, Zweifamilienhaus) mit einer Bausumme von bis zu 250.000 €, bei einem Zeitaufwand bis zu 2 Stunden inkl. An- und Abfahrt.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt.)
Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation  der Feststellungen (pro Stunde). 119,00 €
zusätzliche Vor-Ort-Begehungen 399,00 €
Stundensatz, je Std. 119,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

  • Baugenehmigung nebst Anlagen
  • Wärmeschutznachweis
  • Genehmigungs- und Ausführungspläne
  • Bodengutachten
  • statische Berechnungen
  • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter für die Region Villingen-Schwenningen mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. (FH) Stefan Hubenschmid kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Villingen-Schwenningen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Villingen-Schwenningen kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!

Gerne betreut Sie unser Bauexperts-Team in Villingen-Schwenningen auch in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Dauchingen, Trossingen, Bad Dürrheim, Brigachtal, Vöhrenbach, Unterkirnach, Mönchweiler, Niedereschach, Deißlingen, Rottweil, Wellendigen, Frittlingen, Denkingen, Aldingen, Spaichingen, Rietheim-Weilheim, Seitingen-Oberflacht, Tuttlingen, Donaueschingen, Hüfingen etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 82.000 Einwohnern ist Villingen-Schwenningen eine badisch-württembergische „Doppelstadt“ Oberzentrum, Hochschulstandort, Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Die Entfernung zwischen den beiden Zentren der Doppelstadt Villingen-Schwenningen beträgt etwa acht Kilometer. Villingen liegt zwischen dem Ostrand des Schwarzwaldes und der Hochmulde der Baar an der Brigach. Die Brigach ist einer der beiden Quellflüsse der Donau – der andere ist die Breg – die in Donaueschingen zusammenfließen. Weiter östlich liegt Schwenningen. Die Fläche des Schwenninger Mooses ist zugleich auch das Quellgebiet des Neckars.
Die Historien der ehemaligen Stadt Villingen einerseits und der ehemaligen Stadt Schwenningen andererseits sind jeweils sehr unterschiedlich. Die bürgerlich geprägte Stadtgeschichte Villingens reicht bis ins frühe Mittelalter zurück. Knapp 500 Jahre lang war für Villingen die Zugehörigkeit zu Vorderösterreich maßgebend. Erst von 1806 bis 1918 gehörte Villingen zum Großherzogtum Baden. Das württembergische Schwenningen hingegen bewahrte lange Zeit einen eher dörflichen Charakter mit einer ausgeprägten bäuerlich-handwerklichen Tradition. Erst mit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert stieg die Einwohnerzahl schnell. Schwenningen entwickelte sich zu einem bedeutenden Zentrum der Uhrenindustrie. Erst 1907 wurde das mit rund 13.000 Einwohnern „größte Dorf“ im Königreich Württemberg (1806 bis 1918) zur Stadt erhoben.

Neben den beiden großen Kirchen gibt es in Villingen-Schwenningen auch eine serbisch-orthodoxe Gemeinde sowie Gemeinden, die zu Freikirchen gehören, darunter die evangelische Stephanus-Gemeinde, die Evangelisch-methodistische Kirche, die Baptisten-Brüdergemeinde, die Christliche Gemeinde, die Christliche Glaubensgemeinde, die Christus-Gemeinde und die Gemeinde Gottes.

Auch die Neuapostolische Kirche und die Zeugen Jehovas sind in Villingen-Schwenningen vertreten. Vor allem durch Einwanderung aus muslimischen Ländern, insbesondere der Türkei, leben heute auch Muslime in der Stadt. Für sie existieren zwei Moscheen, die sich beide im Stadtteil Villingen befinden.
In Villingen-Schwenningen liegen zwei Bahnhöfe und fünf Haltepunkte. Der Bahnhof Villingen liegt an der Schwarzwaldbahn. Auf der Schwarzwaldbahn verkehren einzelne Intercity-Züge, die in Villingen halten und die Stadt direkt mit Zielen bis nach Norddeutschland verbinden. Weiterhin verkehren, meist im Stundentakt, Züge des Regionalverkehrs. DeinBus.de verbindet Villingen-Schwenningen zweimal täglich per Fernbus mit Freiburg, Tübingen und dem Stuttgarter Flughafen. Zudem wird Schwenningen seit 2014 täglich von Flixbus auf der Strecke Berlin - Konstanz angefahren.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Münsterplatz 7/8
78050 Villingen-Schwenningen

Bauamt:
Marktpl. 1
78054 Villingen-Schwenningen
07720 822601

Grundbuchamt:
Amtsgericht 
Niedere Str. 94
78050 Villingen-Schwenningen

BaubegleitungBaubegleitungBaubegleitung
  • Absolut empfehlenswert

    Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm.
    Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • schnell - kompetent - sympathisch

    Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich.
    Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Wir sind sehr zufrieden

    Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung kompetent!

    Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

    Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

    Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.

  • Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

    Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung

    Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.

Alle Kundenbewertungen
  • Absolut empfehlenswert

    Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm.
    Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • schnell - kompetent - sympathisch

    Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich.
    Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Wir sind sehr zufrieden

    Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung kompetent!

    Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

    Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

    Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.

  • Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

    Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung

    Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.

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