Bausachverständiger und Baugutachter für Villingen-Schwenningen und Umgebung.
Stefan Hubenschmid
Dipl.-Ing.(FH) - freier Architekt; Dipl.-Ing.(FH) - beratender Ingenieur - Bauingenieur
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH); Master of Business Administration (MBA); Master of Laws (LL.M.)Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten, sowie Beleihungswertermittlung und Schäden an Gebäuden
Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) Zertifiziert für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien DIN EN ISO/ICE 17024
Zertifizierter Sachverständiger (Interzert Steinbeis) für Schäden an Gebäuden - Interzert ist DIN EN ISO/ICE 17024 akkreditiertrt
Sachverständiger für die Analyse und Sanierung von Schimmelschäden
Fachplaner nachhaltige Instandsetzung historischer Bausubstanz
- Zertifizierter Prüfer der Gebäude-Luftdichtheit
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Stefan Hubenschmid
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Stefan Hubenschmid, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Villingen-Schwenningen und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
Unsere Leistungen im Überblick
Immobilienkauf & verkauf
Bauschäden und Baumängel
Feuchtigkeit und Schimmelpilz
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Wir haben Herrn Kunkel im Rahmen unseres Hauskaufs beauftragt und sind rundum zufrieden mit seiner Arbeit. Er hat das Haus gründlich und detailliert untersucht und uns auf mögliche Probleme aufmerksam gemacht. Dank seiner kompetenten Beratung gehen wir fundiert und mit einem guten Gefühl in den Kaufprozess. Danke nochmals für seine wertvolle Unterstützung!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Absolute Empfehlung für Herrn Rohnacher!
Herr Rohnacher war eine enorme Hilfe bei unserer Kaufentscheidung. Mit seinem geschulten Blick hat er selbst kleinste Mängel erkannt, uns umfassend und verständlich beraten und dadurch für ein sicheres Gefühl gesorgt. Dank seiner Expertise konnten wir eine wohlüberlegte Entscheidung treffen. Kompetent, zuverlässig und sehr freundlich – besser hätte es nicht laufen können!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Herr Hartherz hat uns sehr fachkundig bei der Einschätzung zu einem Hauskauf beraten. Er ist auf die wichtigen Dinge eingegangen auf die wir achten müssen und hat sich viel Zeit genommen. Und konnte uns dadurch Sicherheit bei der Immobilienwahl geben.
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung von Herrn Hartherz.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Bin sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Unsere Fragen wurden beantwortet und die Lage wurde sehr gut analysiert. Er hat sich auch für alles Zeit genommen, auch Sinnvolle Lösungsansätze wurden uns gleich Vorort vorgeschlagen.
Vielen Dank an Herrn Bode,
Bei mir ging es um ein Zimmer, wo immer wieder Schimmel durch kam.
Herr Bode ist sehr genau bei der Begutachtung, und erklärt auch sehr genau wo die Ursache liegt.
Sein Fachwissen war sehr aufschlussreich. Herr Bode kam auch sehr kurzfristig, was mir sehr gut gefiel. Würde immer wieder auf ihn zurück kommen und auch sehr gerne weiter empfehlen.
Wir haben nach den Regenfällen der letzten Monate Feuchtigkeit im Keller. Die Auskünfte verschiedener Handwerker reichten von rund 5.000€ bis hin zu mindestens 100.000€. Es wurden uns eher punktuelle Maßnahmen und sehr weitreichende empfohlen.
Herr Bode rief mich wenige Stunden nach meinem Anruf bei dem Bauexperts an - am 8. März 2024 - und hat sie viel Zeit genommen, um die Situation mit mir durchzusprechen. Seine Fragen waren klar, für mich als Laien gut zu beantworten, und seine Auskünfte sehr nachvollziehbar und orientierend.
Herr Bode hat uns eine höchst wertvolle Orientierung gegeben.
Ich kann mich für diese freundliche und kompetente und pragmatische Beratung nur herzlichst bedanken.
Ich fühle mich hier gut aufgehoben und beraten.
Markus K. aus Ahrensburg
Herr F. Benecke hat das Haus methodisch vom Dach bis zum Keller umfänglich auf Schwachstellen untersucht. Dabei hat er moderne Technik, (z.B. Wärmebildkamera) eingesetzt. Er ist fachlich sehr kompetent, und hat auch für Laien verständliche Erklärungen, unter anderem zum Thema Dämmung, gegeben.
Er war sehr freundlich. Für seine wertvollen Tipps sind wir dankbar.
Herr Bode, hat mich im Rahmen einer Dachsanierung sehr kompetent und kurzfristig bei Fragen zur Bauausführung beraten. Ich möchte mich hierfür bedanken und kann nur sagen das ich mehr als zufrieden bin.
Viele Grüsse von Stefan B.
Sehr zügige Durchführung und dazu noch Nachlass ggü. dem telefonisch vereibarten Preis auf Grund einer kleinen Wohnung. Top!
Schon vom Telefonat angefangen, über das Treffen vor Ort, sowie die fachliche und zeitnahe Bearbeitung der Erstellung der Bewertungsunterlagen für unsere Immobilie, kann ich Herrn Schöning nur danken und meine Weiterempfehlung zusichern.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Wir benötigten kurzfristig eine Wohnflächenberechnung und aktuelle Grundrisse als Unterlagen für eine Finanzierungsanfrage.
Der vermittelte Dipl.-Ing. aus Köln, Herr Horstkotte, hat uns ein faires Angebot gemacht und innerhalb einer Woche alles abgewickelt.
Hervorragend!
In unserer vermieteten Eigentumswohnung hat uns Herr Reincke wegen eines kleinen Schimmelbefalls beraten. Er hat das sehr kompetent und angenehm sowohl für den Mieter und als auch für uns als Vermieter gemacht und wir konnten eine gemeinsame, gute und nachhaltige Lösung für alle finden. Herzlichen Dank!
Herr Schwind hat seine Sache außerordentlich gut gemacht. Er war stets kompetent, transparent und jederzeit erreichbar. Das Gutachten kam auch extrem schnell. Alles in allem ein Top Service mit einem tollen Ergebnis.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Kuzfristiger Termin, gute Beratung, schnelle Bearbeitung/Analysebewertung für die Versicherung. Kompetent und sehr freundlich. Zu empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Herr Kersting hat mit sehr viel Kompetenz und Ruhe alle Problemstellen - aber auch das restliche Haus - bewertet und hilfreiche Tipps gegeben. Wir würden das in jedem Fall nochmal buchen und können Herrn Kersting auf jeden Fall weiterempfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Ich kann jedem empfehlen, der ein größeres Bauvorhaben selbst organisiert, sich an einen unabhängigen Bausachverständigen zu wenden um Mängel am Bau feststellen zu lassen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Herr Kersting hat uns kurzfristig (Termin innerhalb 1 Tages) sehr fachkundig bei der Beurteilung einer DHH beraten. Wir hatten vor dem Kauf der Immobilie noch ein paar Bedenken, die Herr Kersting im gemeinsamen Ortstermin mit uns in Ruhe durchgegangen ist, uns Näheres erklärt hat undwir somit für uns eine gute Einschätzung treffen konnten.
Das Ganze zum vorher vereinbarten Festpreis.
Immer wieder gerne!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Für den Erwerb eines Hauses haben wir sehr kurzfristig Unterstützung eines qualifizierten Sachverständigen benötigt. Herr Bode hat mit uns sehr schnell Kontakt aufgenommen und die Zweitbesichtigung vorgenommen. Sehr symphatisch und verbindlich hat er uns durch die Besichtigung geführt, Sanierungsbedarf aufgezeigt und wertvolle Informationen für die Preisverhandlung mitgegeben. Herr Bode hat sich viel Zeit genommen, auf all unsere Sorgen und Fragen einzugehen und hat uns zudem Empfehlungen für Handwerker, Installateure etc gegeben. Insgesamt sind wir sehr zufrieden. Wir wurden - wie man es sich bei solch einer wichtigen Entscheidung nur wünschen kann - an die Hand genommen. Eine klare Empfehlung, vielen Dank! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Wir sind sehr zufrieden! Alles gut gelaufen, sehr gründlicher Abschlussbericht. Gerne wieder. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Wir mussten einen Tag vor dem geplanten Sachverständigentermin zum Kauf eines Neubauobjektes aufgrund eines Corona-Falls noch einen neuen Sachverständigen finden. Herr Memili, den wir über Bauexperts engagiert haben, ist kurzfristig eingesprungen und hat einen sehr besonnenen und detaillierten Job gemacht. Nach erfolgter Begehung wurden Mängel auch für Laien anschaulich erklärt und hinsichtlich ihrer Schwere bewertet. So konnten wir auf Basis der Beratung schnell entscheiden, wie wir mit dem Objekt weiter verfahren möchten. Jederzeit wieder und eine klare Empfehlung sowohl von Herrn Memili als auch Bauexperts! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Super Bausachverständiger – Sehr zu empfehlen! Wir haben Herrn Kunkel im Rahmen unseres Hauskaufs beauftragt und sind rundum zufrieden mit seiner Arbeit. Er hat das Haus gründlich und detailliert untersucht und uns auf mögliche Probleme aufmerksam gemacht. Dank seiner kompetenten Beratung gehen wir fundiert und mit einem guten Gefühl in den Kaufprozess. Danke nochmals für seine wertvolle Unterstützung!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Perfekte Beratung und Bewertung der Immobilie Absolute Empfehlung für Herrn Rohnacher!
Herr Rohnacher war eine enorme Hilfe bei unserer Kaufentscheidung. Mit seinem geschulten Blick hat er selbst kleinste Mängel erkannt, uns umfassend und verständlich beraten und dadurch für ein sicheres Gefühl gesorgt. Dank seiner Expertise konnten wir eine wohlüberlegte Entscheidung treffen. Kompetent, zuverlässig und sehr freundlich – besser hätte es nicht laufen können!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Nette und ausführliche Hauskaufberatung Herr Hartherz hat uns sehr fachkundig bei der Einschätzung zu einem Hauskauf beraten. Er ist auf die wichtigen Dinge eingegangen auf die wir achten müssen und hat sich viel Zeit genommen. Und konnte uns dadurch Sicherheit bei der Immobilienwahl geben.
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung von Herrn Hartherz.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Beratung bei einer Wohnung mit Schimmel Bin sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Unsere Fragen wurden beantwortet und die Lage wurde sehr gut analysiert. Er hat sich auch für alles Zeit genommen, auch Sinnvolle Lösungsansätze wurden uns gleich Vorort vorgeschlagen.
Schimmel im Kinderzimmer Vielen Dank an Herrn Bode,
Bei mir ging es um ein Zimmer, wo immer wieder Schimmel durch kam.
Herr Bode ist sehr genau bei der Begutachtung, und erklärt auch sehr genau wo die Ursache liegt.
Sein Fachwissen war sehr aufschlussreich. Herr Bode kam auch sehr kurzfristig, was mir sehr gut gefiel. Würde immer wieder auf ihn zurück kommen und auch sehr gerne weiter empfehlen.Beratung bei Feuchtigkeit im Keller Wir haben nach den Regenfällen der letzten Monate Feuchtigkeit im Keller. Die Auskünfte verschiedener Handwerker reichten von rund 5.000€ bis hin zu mindestens 100.000€. Es wurden uns eher punktuelle Maßnahmen und sehr weitreichende empfohlen.
Herr Bode rief mich wenige Stunden nach meinem Anruf bei dem Bauexperts an - am 8. März 2024 - und hat sie viel Zeit genommen, um die Situation mit mir durchzusprechen. Seine Fragen waren klar, für mich als Laien gut zu beantworten, und seine Auskünfte sehr nachvollziehbar und orientierend.
Herr Bode hat uns eine höchst wertvolle Orientierung gegeben.
Ich kann mich für diese freundliche und kompetente und pragmatische Beratung nur herzlichst bedanken.
Ich fühle mich hier gut aufgehoben und beraten.
Markus K. aus AhrensburgModernisierungscheck Herr F. Benecke hat das Haus methodisch vom Dach bis zum Keller umfänglich auf Schwachstellen untersucht. Dabei hat er moderne Technik, (z.B. Wärmebildkamera) eingesetzt. Er ist fachlich sehr kompetent, und hat auch für Laien verständliche Erklärungen, unter anderem zum Thema Dämmung, gegeben.
Er war sehr freundlich. Für seine wertvollen Tipps sind wir dankbar.Beratung bei einer Dachsanierung Herr Bode, hat mich im Rahmen einer Dachsanierung sehr kompetent und kurzfristig bei Fragen zur Bauausführung beraten. Ich möchte mich hierfür bedanken und kann nur sagen das ich mehr als zufrieden bin.
Viele Grüsse von Stefan B.Wohnflächenberechnung Sehr zügige Durchführung und dazu noch Nachlass ggü. dem telefonisch vereibarten Preis auf Grund einer kleinen Wohnung. Top!
Freundlich und kompetent Schon vom Telefonat angefangen, über das Treffen vor Ort, sowie die fachliche und zeitnahe Bearbeitung der Erstellung der Bewertungsunterlagen für unsere Immobilie, kann ich Herrn Schöning nur danken und meine Weiterempfehlung zusichern.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Wohnflächenberechnung und Grundrisserstellung Wir benötigten kurzfristig eine Wohnflächenberechnung und aktuelle Grundrisse als Unterlagen für eine Finanzierungsanfrage.
Der vermittelte Dipl.-Ing. aus Köln, Herr Horstkotte, hat uns ein faires Angebot gemacht und innerhalb einer Woche alles abgewickelt.
Hervorragend!Schimmelgutachten In unserer vermieteten Eigentumswohnung hat uns Herr Reincke wegen eines kleinen Schimmelbefalls beraten. Er hat das sehr kompetent und angenehm sowohl für den Mieter und als auch für uns als Vermieter gemacht und wir konnten eine gemeinsame, gute und nachhaltige Lösung für alle finden. Herzlichen Dank!
Verkehrswertgutachten Herr Schwind hat seine Sache außerordentlich gut gemacht. Er war stets kompetent, transparent und jederzeit erreichbar. Das Gutachten kam auch extrem schnell. Alles in allem ein Top Service mit einem tollen Ergebnis.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Schimmel Analyse Kuzfristiger Termin, gute Beratung, schnelle Bearbeitung/Analysebewertung für die Versicherung. Kompetent und sehr freundlich. Zu empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Abnahme Gewährleistung Herr Kersting hat mit sehr viel Kompetenz und Ruhe alle Problemstellen - aber auch das restliche Haus - bewertet und hilfreiche Tipps gegeben. Wir würden das in jedem Fall nochmal buchen und können Herrn Kersting auf jeden Fall weiterempfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Alles Top Ich kann jedem empfehlen, der ein größeres Bauvorhaben selbst organisiert, sich an einen unabhängigen Bausachverständigen zu wenden um Mängel am Bau feststellen zu lassen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Gute Beratung Herr Kersting hat uns kurzfristig (Termin innerhalb 1 Tages) sehr fachkundig bei der Beurteilung einer DHH beraten. Wir hatten vor dem Kauf der Immobilie noch ein paar Bedenken, die Herr Kersting im gemeinsamen Ortstermin mit uns in Ruhe durchgegangen ist, uns Näheres erklärt hat undwir somit für uns eine gute Einschätzung treffen konnten.
Das Ganze zum vorher vereinbarten Festpreis.
Immer wieder gerne!
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Beratung bei Hauskauf Für den Erwerb eines Hauses haben wir sehr kurzfristig Unterstützung eines qualifizierten Sachverständigen benötigt. Herr Bode hat mit uns sehr schnell Kontakt aufgenommen und die Zweitbesichtigung vorgenommen. Sehr symphatisch und verbindlich hat er uns durch die Besichtigung geführt, Sanierungsbedarf aufgezeigt und wertvolle Informationen für die Preisverhandlung mitgegeben. Herr Bode hat sich viel Zeit genommen, auf all unsere Sorgen und Fragen einzugehen und hat uns zudem Empfehlungen für Handwerker, Installateure etc gegeben. Insgesamt sind wir sehr zufrieden. Wir wurden - wie man es sich bei solch einer wichtigen Entscheidung nur wünschen kann - an die Hand genommen. Eine klare Empfehlung, vielen Dank! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Fachwissen und Gründlichkeit Wir sind sehr zufrieden! Alles gut gelaufen, sehr gründlicher Abschlussbericht. Gerne wieder. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Sehr kurzfristige, sehr gute Beratung erhalten Wir mussten einen Tag vor dem geplanten Sachverständigentermin zum Kauf eines Neubauobjektes aufgrund eines Corona-Falls noch einen neuen Sachverständigen finden. Herr Memili, den wir über Bauexperts engagiert haben, ist kurzfristig eingesprungen und hat einen sehr besonnenen und detaillierten Job gemacht. Nach erfolgter Begehung wurden Mängel auch für Laien anschaulich erklärt und hinsichtlich ihrer Schwere bewertet. So konnten wir auf Basis der Beratung schnell entscheiden, wie wir mit dem Objekt weiter verfahren möchten. Jederzeit wieder und eine klare Empfehlung sowohl von Herrn Memili als auch Bauexperts! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
